谷德茂近品质社区电梯洋房大H户型精装带地下室

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148.8万

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3室1厅1卫

户型

130平米

建筑面积

11446元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

图蘭朵地图

区域

高新高新区管委会

付学亮

评分：4.4

恒信房产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
A、通透性好，实际面积 129平，3室2厅 1卫。
2、无任何浪费面积，公摊百分之十六。
3.配套完善、房子本身配地下室平方.
5.位于潍坊志远路樱前街近，过往公交有79.58 66路等。
6.超高绿化率达百分之三十五，物业费1.68元。
7.本公司另有高端新房：泰和上筑博观熙岸枫丹壹号院中南熙悦中颐和园等高端楼盘房源出。
业主心态
B.房主因工作调动，外地买房，诚意出售此房，已经委托钥匙，价格可议，随时配合看房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

图蘭朵小区信息

参考均价7679元/平米

同比去年↓23.75%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率45%

容积率3

人车分流无

总楼栋数14

总户数1404

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：图蘭朵7679元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

付学亮的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

付学亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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