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3室2厅2卫

户型

127.79平米

建筑面积

7825元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

北大锦城地图

区域

高新潍坊学院

叶鹏

评分：3.8

潍坊佑邻房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
此房满五年，南北通透，带车位家具家电
项目位于潍坊市高新区北宫东街与潍县中路，潍坊北大青鸟华光置业开发。外立面的简约中式风格，集高层住宅、人文会所、国学、酒店、风情街、写字楼于一体，拥有41%绿化。
此房是改善住房，适合家里两个孩子的，全天采光，精装带家具全套家电，小区自带，是小区为数不多的客厅朝阳卧室朝阳户型，两梯三户。房主诚意出售，看房方便
房主搬去外地，目前不在潍坊了定居外地所以诚心出售，带车位的价格！看好可议
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北大锦城小区信息

参考均价8778元/平米

同比去年↓8.19%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率41%

容积率3.58

人车分流无

总楼栋数16

总户数2631

挂牌房源57 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北大锦城8778元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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