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3室2厅2卫

户型

137.74平米

建筑面积

10527元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

图蘭朵地图

区域

高新高新区管委会

叶鹏

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点
出税，精装30万，楼层好，视野宽阔，采光好，交通便利
小区鲁鸿开发，有多层电梯洋房与高层，小区南面3个门口北面两个门口，出行方便，多层电梯洋房，一楼带院子，全部外挂大理石，看着就高档，小区自家的物业公司，5，A级，服务到位，物业费1.68，内部绿化好，环境优美。
本小区是2017年的新小区，多层电梯上档次，H户型，南北通透，采光好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

孩子上学方便志远学边上是市场，近谷德茂街，金融广场，怡和第，一城，益家园，生活方便近高新人民医院，第四人民医院，都近
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

图蘭朵小区信息

参考均价7421元/平米

同比去年↓9.98%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率45%

容积率3

人车分流无

总楼栋数14

总户数1404

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：图蘭朵7421元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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