枫丹壹号院，带车位+地下室，张面河近，出税劳斯莱斯户型

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4室2厅3卫

户型

233.4平米

建筑面积

10283元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

枫丹壹号院地图

区域

高新市府东南区域

叶鹏

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点
带车位带地下室大平层前面是别墅区采光视野开阔过户出税楼层好
房主变现，过户出税楼座位置不沿街不靠路，楼层好采光视野开阔小区品质社区
小区位于梨园街与金马路交汇处，东方路两侧乘坐环65路公交车到东方路健康街路口下车即可到达；乘坐6路、12路、18路、33路公交车于人民广场站下车东行200米后沿东方路南行200米即可到达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，生活配套方便，十甲农贸市场，古德生活广场佳乐家，东古德茂，南佳乐家TOP店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫丹壹号院小区信息

参考均价11560元/平米

同比去年↓3.23%

环比上月↓2.9%

物业类型住宅

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.88

人车分流无

挂牌房源46 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫丹壹号院11560元/平米订阅

周边配套

叶鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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