泰华北，四平路11层洋房全明3居，昌大建设，带地下室

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3室2厅1卫

户型

111.45平米

建筑面积

6990元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

卧龙新居地图

区域

奎文则尔庄

逄惠欣

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
泰华北邻，白浪河畔，现代化装修，全明三居
小区绿化环境好安保认真负责昌大物业有保障改善更适合采光好无遮挡年轻群体老人孩子皆合适
公交：62路外环、环62路逆行、环62路顺行（汇胜集团）、10路、60路/k60路（潍州路玉清东街路口）小区入口2个入口，两个西门，位于四平路上，一个行车，一个人行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东边一个路口中百，北边3个路口万家福、佳乐家出门便是恒联医院，西边2个路口有市立医院、有3家银行：潍坊银行、农村信用社、建设银行日常买菜购物还有三大市场卧龙大饭店，君泰市场，则尔庄市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

卧龙新居小区信息

参考均价7517元/平米

同比去年↓10.16%

环比上月↓1.81%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数6

总户数246

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卧龙新居7517元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

逄惠欣的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

逄惠欣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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泰华北，四平路11层洋房全明3居，昌大建设，带地下室

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