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3室2厅2卫

户型

136平米

建筑面积

7941元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

中南熙悦地图

区域

高新潍坊一中

赵香爱

评分：4.9

恒信房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
房源亮点

1.户型：正规3室2厅 2卫，南北朝向，户型方正，布局合理，采光通风效果很好，非常敞亮是小区中之经典户型客厅朝阳全明通透
2.房屋保持非常好，精装三室可拎包入住
3.环境：小区房子均是大产权，中南物业绿化率高人文素质高文化气息浓厚。
4.生活：小区为成熟社区紧邻吾悦广场阳光融和医院中医院高新小区周围有超市药店餐饮等生活便利。
5.看房方便
业主心态
1.房主出售意向明确，积极配合过户等流程
2.房主人很好，素质很高
3.看房方便，房主很配合
税费分析
新房：房税费首套房13个点。
购买新房主要税费：：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中南熙悦小区信息

参考均价10215元/平米

同比去年↓8.51%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数2774

挂牌房源64 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中南熙悦10215元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵香爱的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵香爱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.9

6.0

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