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103万

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3室2厅1卫

户型

115.39平米

建筑面积

8926元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

歌尔绿城桃园里地图

区域

高新潍坊一中

逄惠欣

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
绿城开发绿城物业精装每平带1500的精装带四台空调
绿城与歌尔集团强强联合打造的高品质舒适社区。提供24贴心安保服务。小区内部绿化高，各种景观，小品，绿植交相呼应，社区内还有许多小孩子玩耍娱乐的区域，以及长者休闲区。本小区是新小区，房龄短。
本房带电梯，所以老人居住也很方便，社区内部有许多儿童游乐区域，小朋友在社区内部就可以玩耍，人车分离，安全系数高。楼下商铺已经开业，所以本小区适合全龄段人群居住，舒适度高
2020年新房，精装交付，全屋壁纸，木地板，房间全部配带空调，品牌厨房，卫浴，橱柜定制，满足拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

歌尔绿城桃园里小区信息

参考均价10494元/平米

同比去年↓6.56%

环比上月↑0.92%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数1999

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：歌尔绿城桃园里10494元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

逄惠欣的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

逄惠欣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

7.0

8.5

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3.0

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