高新区未来东明近大四室双卫现房中间楼层近未来生活

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4室2厅2卫

户型

200.8平米

建筑面积

5727元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

九州方圆国际地图

区域

高新高新区管委会

周广霞

评分：3.6

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
未来盛世近，带地下室，楼层好，南北通透大四居室
各个空间户型方正，全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，居住舒服！

位于高新中间地带，道路四通八达，上学近方便，乘坐27、52、56、89路公交车在兰天纺织站下车沿志远路北行400米即到；乘坐15、30、88路公交车在北宫街志远路口站下车即到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位于北宫街与志远路交叉口东南角，离潍县中路近，交通便利出行方便，购物有好邻里购物，谷德广场，小区门口有公交车站30/K30路，15/K15路，公共自行车站！未来旁交通出行：小区门口有公交车站，公共自行车站。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九州方圆国际小区信息

参考均价6628元/平米

同比去年↓14.78%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率39%

容积率3.7

人车分流无

总楼栋数9

总户数1152

挂牌房源21 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九州方圆国际6628元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周广霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周广霞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.6

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