万达北！满五！南北通透大两室！全天采光

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满五

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2室2厅1卫

户型

88.49平米

建筑面积

5198元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

金都时代新城地图

区域

奎文则尔庄

战永强

评分：4

潍坊立川房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
此房满五！南北通透大两室！带地下室！全天采光无遮挡！
小区介绍：
2014年房，本土开发商金庆建设集团开发，金都物业提供优质物业管理服务，300亩品质大盘，自带双语，万平休闲娱乐广场
户型介绍：
房子是2014年房子，精装修，一直自住，南北通透大两室，方正户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：
小区位于北宫街鸢飞路和潍州路之间，，南边是万达广场，潍坊中-学，潍坊-十，中，东边是附属医院和虞河景观带，四边大盘林立，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金都时代新城小区信息

参考均价6599元/平米

同比去年↓10.75%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数43

总户数3692

挂牌房源54 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金都时代新城6599元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

战永强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

战永强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

8.8

10.0

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