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3室2厅1卫

户型

111平米

建筑面积

7072元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

丽水芳洲地图

区域

奎文北宫街佳乐家

杨信玉

评分：3.7

恒信房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房源是本人实地去拍摄的，首先映入眼帘的客厅及餐厅，非常的敞亮舒适，不会觉得压抑，一整天都沐浴在阳光下，整个屋子都特别的亮，而且此房南北通透，楼层适中，空气流动非常好，房东人很好，定期为房屋做保养保洁，房屋产权清晰明了，无任何款等等，可正常交易
业主心态
1.这个价钱是业主的报价，真正看好了房子还可以商量。 2.房主比较着急出售，如果你对房子比较有意向的话，我到时候再帮你给业主聊聊，尽量帮你省钱！ 3.房主是比较好说话的，我们一定帮你买一个物超所值的好房子！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丽水芳洲小区信息

参考均价7004元/平米

同比去年↓13.01%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.35

人车分流有

总楼栋数36

总户数2655

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丽水芳洲7004元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨信玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨信玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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