万达华府(奎文) 楼龄新一梯一户豪宅双卫格局，诚意出售

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3室2厅2卫

户型

141平米

建筑面积

9071元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万达华府地图

区域

奎文万达广场

杨信玉

评分：3.7

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
小区共4栋住宅，1栋公寓，周边配套万达写字楼，铂尔曼酒店。住宅89-160平，含有2室3室。
小区人车分流，地下停车场，健身晨练设备一应俱全。
向东500米有早春园早市，楼下100米就有万达商场。东边虞河路是附属医院，小区内有，人车分流
小区居民素质高大多少是年轻人，高学历还用银行单位职工附属医院大夫
业主心态
房东诚意出售，配合过户手续办理，可以随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万达华府小区信息

参考均价8146元/平米

同比去年↓11.5%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率10%

容积率4

人车分流无

总楼栋数6

总户数1811

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万达华府8146元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨信玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨信玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万达华府(奎文) 楼龄新一梯一户豪宅双卫格局，诚意出售

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7.5

6.0

7.9

10.0

6.0

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