东明校近北大锦城精装两室潍坊北邻

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2室2厅1卫

户型

98.84平米

建筑面积

6981元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

北大锦城地图

区域

高新潍坊学院

李玉珍

评分：3.8

华安房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
东明近北大锦城精装两室房龄新看房方便
小区位于北宫街潍县中路西南角，小区共分4期开发，小区内配套篮球场，儿童娱乐设施，喷泉广场，花园式社区，小区自带车位充足，1比1.5，每个单元都有物业管家服务好。

小区是新小区2016年底交房，适合着急入住的年轻人或者老人，可以拎包入住，看房很方便，欢迎看房.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
里谷德广场近金茂国际大酒店公交站21路，潍县中路北宫东街路口公交站21路88路，潍坊市国家税务局公交15路，30路k30路。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北大锦城小区信息

参考均价8778元/平米

同比去年↓8.19%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率41%

容积率3.58

人车分流无

总楼栋数16

总户数2631

挂牌房源56 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北大锦城8778元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李玉珍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李玉珍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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