锦绣近新海枫景精装一楼楼层好户型好

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3室1厅1卫

户型

89.66平米

建筑面积

4350元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

东城新华风景地图

区域

奎文北宫街佳乐家

战永强

评分：3.8

潍坊立川房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
锦绣近精装大3室出税带地下室，好楼层
小区绿华好自带三个小公园，进出门口必须自带门禁卡，人车分流小区。位于经济开发区新华路与玄武街交汇处西南角，潍坊东城房地产开发有限责任公司2010年建成，小区环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善，内配有健身器材，供小区居民使用
这套房子是三室，户型好，，客厅中间，客厅空间很大，采光...
门口有17路，10路公交车可汽车站火车，途径多个公交站点可去自己想去的任何地方，小区位于新华路玄武街路口西南角，中型社区，东门在新华路，北门在玄武街，4路，17路，25路等公交经过，离济青高速公路口约1000米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东门口有中百，南有佳乐家，百大悦尚。医院；红旗医院，附属医院。银行；农业银行，建设银行，潍坊银行。小区邻农贸市场，以北每天有繁华的夜市，，并且整个乐川街是餐饮一条街
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东城新华风景小区信息

参考均价6658元/平米

同比去年↓8.21%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率37.5%

容积率2.27

人车分流无

总楼栋数16

总户数1030

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东城新华风景6658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

战永强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

战永强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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锦绣近新海枫景精装一楼楼层好户型好

优秀 9.4

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