多层二楼，精装未住，标三户型，南北通透，带地下室

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3室1厅1卫

户型

90.34平米

建筑面积

6066元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

锦绣苑地图

区域

经济开发区锦绣学校

赵艳芬

评分：3.5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
多层二楼，精装未住，标三户型，南北通透，带地下室
小区绿化比较好！24安保，比较安全，有水系，有绿化！小区门口是大型chao市！出行比较方便，多路公交车！
小区出行比较方便，适合老人年轻的都可以入住，小区住的人群素质比较高！
房子是2005建成年代，2014年装修的，精装修木地板，房子户型是标三户型，都是落地窗，各个房间都是大窗户，全明户型，一进门口右手边是洗手间客厅在中间，落地窗，两个南向卧室都是落地窗，有个北向卧室，有个小餐厅，厨房比较方正，户型很好
小区位置出行比较方便，门口有多路公交车，有大型chao市，购物比较方便，买菜比较方便！适合居住！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣苑小区信息

参考均价5238元/平米

同比去年↓16.11%

环比上月↓2.78%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数2088

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣苑5238元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵艳芬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵艳芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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多层二楼，精装未住，标三户型，南北通透，带地下室

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