茂华熙府精装楼座好离着北苑 50米配套齐全

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3室2厅2卫

户型

163平米

建筑面积

9816元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

茂华爱琴海地图

区域

奎文则尔庄

赵艳芬

评分：3.5

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
茂华熙府精装楼座好离着北苑 50米配套齐全
小区是茂华爱琴海升级版，小区八栋楼，由茂华物业服务，户型采光面比较大，保安配置，电动车都不能进小区，真正的人车分流
户型灵活，客厅开间7米，比较灵活，三卧室朝阳，客厅朝阳，南北通透，户型方正，两个厕所每一件都带着窗户，楼层所在的高度
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

白浪河近，小区本身就是花园社区，绿化好，环境清幽，车位地下，人车分流。安全性很高。另有佳乐家，万达广场，卧龙街上有菜市场，生活购物方便，市立医院，中医院在侧，就医方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

茂华爱琴海小区信息

参考均价8432元/平米

同比去年↓16.74%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率65%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数56

总户数4082

挂牌房源71 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

赵艳芬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵艳芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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