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3室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

5643元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中冶德馨苑地图

区域

奎文新华路北

杨信玉

评分：3.8

恒信房产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
1.房子在小区中心位置，户型经典超好
2.采光好，不挡光，通透亮堂
3.小区交通便利，配套设施齐全，成熟
4.附近多所，为您解决不方便问题，周边菜市场大超市生活方便
5.房子产权明确，无任何问题，可放心购买
6.同类型房源中性价比相当高，可以付出一点时间来看看
业主心态
您的信赖是我们永恒的追求
此房业主因生意急需资金周转故诚心出售!
我与业主有过多面交流,业主是个很热情、很爽快的人!
也算有缘,业主已委托我们代理此房!
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中冶德馨苑小区信息

参考均价7296元/平米

同比去年↓16.23%

环比上月↓2.51%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率31%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数5

总户数372

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中冶德馨苑7296元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

杨信玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨信玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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