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4室2厅2卫

户型

151平米

建筑面积

11126元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

华安悦澜府地图

区域

高新潍坊一中

李玉珍

评分：3.4

华安房产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1.室内毛坯房，南北通透，采光好，可自由装修。
2.高档小区，内部人车分流电动车全部停放地下，孩子可自行下楼玩耍。
3.小区环境优美，绿化面积广，物业费便宜，水电费都是按照城市同一价位。
4.位置：周边设施齐全，交通方便。十甲农贸市场、吾悦广场、佳乐家
5.医疗：阳光融合医院、中医院、妇幼保健院
业主心态
1、业主很信任我，已全权委托，房子有钥匙，随时可以看房！
2、我会提供同小区、同面积、多类型的房源供您参考，让您优中选优！
3、我会提供新楼盘、同区位、同商圈的房源供您对比，为您精准选房！
4、同时潍坊的新房、二手房以及一楼带院和顶复带阁楼的房子，为您讲解潍坊楼市多样化住宅产品的特点，了解潍坊楼市走向，让我们花少钱、买好房、买对房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华安悦澜府小区信息

参考均价12830元/平米

同比去年↑28.31%

环比上月↑1.21%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数4

总户数222

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华安悦澜府12830元/平米订阅

小区日照

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周边配套

李玉珍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李玉珍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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