急售！真心想卖，歌尔阳光融谷德茂吾悦近欣诚家园两室客厅朝阳

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2室2厅1卫

户型

87.9平米

建筑面积

4755元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

华安欣诚家园地图

区域

高新潍坊一中

刘德花

评分：3.4

华安房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
本人郑重所有发布房源均为本公司经纪人实地勘察，实绘户型，保证房源真实，产权落实清楚，免费带您看房。
【户型详解】：一明一暗，客厅朝阳。厨房有窗户。户型方正，南北通透。
【装修情况】：精装修
【附属设施】：地下室
【小区情况】：小区绿化率高，新小区，内部有健身设施，小区规模大，保洁工作相当到位
【周边配套】：周边有佳乐家市场，非常新鲜的蔬菜水果鱼肉活虾，步行就到
业主心态
业主换房诚心出售，价格可议，随时看房，产权清晰。
找一套合适的房子是每个人的梦想，大家倾尽毕生积蓄只为一家人的幸福生活，我愿意做这样的一个人，为您花少的钱，给您找好的房子，让幸福的开始新的生活！真心祝福您早日找到温暖幸福的家！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华安欣诚家园小区信息

参考均价6188元/平米

同比去年↓11.57%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率5.51

人车分流无

总楼栋数23

总户数1043

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华安欣诚家园6188元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘德花的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘德花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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