文化路樱前街樱园小区多层2楼 3卧室朝阳 03年建成

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3室2厅1卫

户型

103平米

建筑面积

5340元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

樱园小区西区地图

区域

奎文樱园

刘德花

评分：3.4

华安房产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
专心品牌：传承匠心品质精铸理想人居（山东华安集团）
知心教人文馥郁美宅书香浸润身心（奎文新华）
倾心区位：傲居城市中央地段成就价值（高速高铁公交站）
悦心配套：坐拥配套生活随心而悦（佳乐家超市人民医院）
舒心园林：绿色诗意园林舒心悦目栖居（绿化率37.72）
慧心智能：科技智能美宅智慧生活 (数字化智能社区）
业主心态
住房要改善您就找华安华安张全义竭诚为您服务
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

樱园小区西区小区信息

参考均价6034元/平米

同比去年↓8.27%

环比上月↓2.49%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数44

总户数1712

挂牌房源4 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：樱园小区西区6034元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘德花的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘德花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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极佳 9.6

6.6

7.0

7.9

9.5

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