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3室2厅1卫

户型

115平米

建筑面积

9000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

毛坯

装修

小区

华安观澜府地图

区域

坊子坊子新区

刘德花

评分：3.4

华安房产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
华安观澜府小区位于龙泉街虞河畔是虞河风景醉美的地方！环境敌空气清新！满足所有年龄段人居住需求！

房子一楼带着大院子，送负一会客厅。上下两层200平方左右。户型设计合理采光好!
小区刚交付已是现房，可随时看房
业主心态
新房手续，产权清晰交易透明，无其他乱七八糟费用。看房请提前电话联系。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华安观澜府小区信息

参考均价8360元/平米

同比去年↓15.67%

环比上月↑3.46%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数512

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华安观澜府8360元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘德花的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘德花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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