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3室2厅1卫

户型

120.12平米

建筑面积

8317元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

华安世纪樱园地图

区域

奎文樱园

刘德花

评分：3.8

华安房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
多层一楼带院，大三室采光好。
华安世纪樱园原房未住，多层一楼带院子采光好，周边配套完善生活购物相当方便。诚意出售中介勿扰。
业主心态
住房要改善就要找华安！华安内购房出售可随时电话预约看房！房子手续简单费用低看房方便中介勿扰！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华安世纪樱园小区信息

参考均价7896元/平米

同比去年↓7.52%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数37

总户数1540

挂牌房源34 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华安世纪樱园7896元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘德花的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘德花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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