慧馨园 3室2厅1卫精装 75万元 143平米南北通透

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3室2厅1卫

户型

143.26平米

建筑面积

5235元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

慧馨园小区地图

区域

寒亭杨家埠

李乾星

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
次房满五不视野开阔精装修客厅朝阳随时看房
先去分两期来开发这属于一期已经交房还有二期也已经交付使用小区内部自带北门各种便利店体育公园各路公交
电梯房没有爬楼梯的烦恼精装修适合各类人士居住建筑质量很好小区整体环境不错自带
浅色装修适合大众居住两卧朝阳客厅朝阳适合北方人居住习惯没有太繁琐的装修如果你想自己再收拾一下也有发挥的空间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

慧馨园小区小区信息

参考均价5630元/平米

同比去年↓10.94%

环比上月↓2.76%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35.2%

容积率2.64

人车分流无

总楼栋数24

总户数613

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：慧馨园小区5630元/平米订阅

小区图片

周边配套

李乾星的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李乾星

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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