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4室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

7971元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

海泰慧园地图

区域

寒亭杨家埠

李乾星

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
海泰慧园，此房南北通透视野宽阔无遮挡，绿化环境好
小区是由11层洋房和小高层连接而成，错落有序，设计合理气派，配套成熟社区管理完善，小区绿化高，人文素质高，小区有健身广场，出门就是体育公园，对以后的饭后遛弯和锻炼身体都是很便利。
小区有92路41路公交车，有安全环保的公共自行车站点，出行便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套完善，东侧是体育公园，为咱业主便利舒适度而建的大型公园，无论是健身，还是运动，还是陪孩子父母遛弯散步促进家庭感情，都是很便利很舒适。北侧是富亭教育，南侧是寒亭为以后的孩子赢机会。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海泰慧园小区信息

参考均价7625元/平米

同比去年↑10.75%

环比上月↑10.69%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型砖楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.48

人车分流无

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海泰慧园7625元/平米订阅

周边配套

李乾星的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李乾星

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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