标准大H户型3室厅，北海路旁,小区环境优美

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3室2厅2卫

户型

139.19平米

建筑面积

8621元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

裕隆苑地图

区域

奎文新华路北

赵艳芬

评分：3.5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
标准大H户型3室厅，标准大H户型，位置好，北海路旁,小区环境优美
小区为中石化单位房，小区物业管理跟小区环境都不错，物业管理也比较严格。适合居住
小区环境优美，适合改善，西门口是，生活舍便利，出门口生活方便
这周边新小区，小区环境真心不错，两室朝阳，客厅朝阳，厨房卫生间北向，南北通透，户型周正，通透性强。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

裕隆苑小区信息

参考均价8775元/平米

同比去年↓11.3%

环比上月↑0.22%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2015年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数830

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：裕隆苑8775元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵艳芬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵艳芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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标准大H户型3室厅，北海路旁,小区环境优美

优秀 9.3

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