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96万

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3室2厅2卫

户型

122平米

建筑面积

7869元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

保利梧桐语地图

区域

潍城新纪元

王来忠

评分：5

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
房源真实可靠透明业主心底价位
一、房屋方正布局合理格局讲究房屋面积大房屋全南向前后无遮挡全天采光
二、房本满2年没有高额税费手续齐全
三、房屋坐落小区绿化环境优美没有噪音干扰
四、现在的远远低于门第的市场
五、小区环境优美物业负责小区配套设施齐全超市餐饮紧邻公交车站交通便利地段繁华；
业主心态
开发商销售置业经理，新房直售，无中届费，转让费，担保费等任何费用，还能让您享受团购价，让你在买房的道路上少走弯路，愿用真心换诚心，随时恭候，图片为样板间，户型一样，可做装修参考。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利梧桐语小区信息

参考均价7668元/平米

同比去年↓12.13%

环比上月↑0.44%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数961

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利梧桐语7668元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王来忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王来忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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