抢房了！德润天合小高层急售！H户型好楼层步行北苑手慢无！

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3室2厅1卫

户型

123平米

建筑面积

8415元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共19层）

毛坯

装修

小区

德润天合地图

区域

奎文北宫街佳乐家

杨信玉

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
本房源经过本人实地查勘，真实有效，欢迎联系看房，免费看房。
房屋卖点：
1、高端改善现房，小高层H户型，双阳台落地窗南北通透
2、奎文市中心万达近，步行北苑，上下学方便
3、德润品质天花板社区，刚交房新小区，紧邻虞河公园，小区及周边环境优美物业服务好
4、万达泰华商圈，百大悦尚则尔庄君泰市场，附属医院，配套齐全
业主心态
房子产权清晰，无不良因素，过户安全，交易不成退居间费。
房源信息真实，房主因工作变动诚意急售，带客户实地看过房子，感兴趣的话欢迎咨询，闪电回复无需等待，价格可议，手慢无。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

德润天合小区信息

参考均价11701元/平米

同比去年↓16.83%

环比上月↓4.19%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35.5%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数16

总户数522

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：德润天合11701元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨信玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨信玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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抢房了！德润天合小高层急售！H户型好楼层步行北苑手慢无！

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