好楼层，大H户型，三室两厅，毛坯房，南北通透

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70.8万

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3室2厅1卫

户型

114.3平米

建筑面积

6194元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中房爱悦城地图

区域

寒亭杨家埠

李乾星

评分：4.1

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
好楼层，大H户型，三室两厅，毛坯房，南北通透
小区是2021年交付的新小区，有高层有别墅，品质高，绿化面广，环境优美，居住人群素养高，小区位置好，出行方便
此房高楼层，新小区，适合年轻人婚房过渡，小区西侧就是富亭街校学，很方便，幼小初高都在三公里范围之内
房子是正H户型，客厅朝阳两室朝阳，户型宽敞明亮，光线充足，进门右手边是厨房，餐厅客厅相连，南北通透
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中房爱悦城小区信息

参考均价6575元/平米

同比去年↑1.4%

环比上月↓2.93%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数181

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中房爱悦城6575元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

李乾星的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李乾星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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好楼层，大H户型，三室两厅，毛坯房，南北通透

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