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58万

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4室2厅2卫

户型

132平米

建筑面积

4394元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

天泰金大地新地城地图

区域

潍城豪德

姚成亮

评分：5

恒信房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
一、房屋方正布局合理格局讲究房屋面积利用率大房屋全南向前后无遮挡全天采光
二、手续齐全随时可以过户
三、房屋坐落小区绿化中心环境优美没有噪音干扰
四、现在的价格远远低于的市场价格
五、小区环境优美物业负责小区配套设施齐全银行超市餐饮紧邻公交车站交通便利
六、如果此房源你还不满意请与我联系，我会根据你的需求当前市场价位房产趋势找到合适你的房子
业主心态
1.出售：多次与业主确认。2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。3.房型：与房产证误差细小至小数点。4.户型：本人多次与同事实地勘察。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天泰金大地新地城小区信息

参考均价5215元/平米

同比去年↓17.79%

环比上月↓4.81%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数16

总户数799

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

姚成亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚成亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.3

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