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4室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
5143元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共22层）
毛坯
装修
小      区
金砖城玺园地图
区      域
王凯

评分：4.4

潍坊恒信建设集团有限公司
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-09
  • 核心卖点
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
    2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
    3.【采光充足】通风好、采光非常棒
    4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
    5【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院小区、卖场菜市场等
  • 业主心态
    1、该房源是一手新房，均为取得批准销（预）售的商品房，三证齐全，放心房！2、价格有效期：开发商随市场变化价格随时调整，先到先得，价格以实际沟通为准！3、一手新房楼层和房源选择性多，不是固定一套房源！具体来电详询！4、我们不收取您任何费用，相反我们还会为您提供包括专业咨询，免费带您看房，帮您和开发商谈判等一系列服务！5、享受团购，您一个人去开发商买是一套，通过我们买是团购，优势不言而喻！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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金砖城玺园小区信息
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参考均价7104元/平米
同比去年↓8.53%
环比上月↓0.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2.69
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数1173
挂牌房源6 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价135万
签约时间2024-09-12
成交单价8678元/㎡
建筑面积155.57 ㎡
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成交总价110万
签约时间2024-05-05
成交单价6320元/㎡
建筑面积175.0 ㎡
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成交总价75万
签约时间2023-08-29
成交单价6275元/㎡
建筑面积120.0 ㎡
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成交总价99万
签约时间2022-12-03
成交单价7112元/㎡
建筑面积139.21 ㎡
市场信息
王凯的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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