广文家属院 4室电梯房精装带车位

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4室2厅2卫

户型

180平米

建筑面积

8833元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

二中家属楼地图

区域

奎文樱园

张士勇

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
4室广文单位房物业免费，居住人群素质高小区低密度好停车
奎文健康街虞河路交汇处东南方向 ,是原潍坊宿舍楼，小区内部总共3栋楼，这是北面的那栋楼，房子是顶楼采光很好，是教师单位宿舍，小区里停车免费，不收物业费
房子是户型是4室的，客厅朝阳，餐客一体设计，单位房公摊少，房子大，家里人口多的也不拥挤，房子室2012年的总高11层，户型室动静分离户型，客厅朝阳，两卧室朝阳，两个干湿分离卫生间，厨房有储物间，北卧有单独衣帽间
小区东边有樱前街佳乐家，南下河市场，庄樱路市场，生活购物方便，北边是交通主干道健康街，出行公交线路多
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

二中家属楼小区信息

参考均价8115元/平米

同比去年↓9.69%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率25%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数138

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：二中家属楼8115元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张士勇的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

张士勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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