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2室2厅1卫

户型

117平米

建筑面积

9385元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

金鸾御景城地图

区域

奎文樱园

王建玉

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
房子紧邻虞河，急售带院子带负一城市会客厅带车库，有钥匙随时看到1、户型好：户型方正，采光好，视野开阔
2、配套好：周边医疗、金融等市政配套成熟齐全，是未来潍坊市居住氛围浓厚区域。
3、交通利：交通便利，门口有公交车站盘。
4、景观好：小区绿化率高，珍贵树木居多，氧气充分。
业主心态
业主心态：房主转让原因是离工作单位太远，房子闲置，所以诚意转让；此房小区环境非常好。
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。 .
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。

交通出行：

乘坐53路、31路到樱园小区站下车东行100米即可到达；乘坐环65路到虞河景观带下车向西北方向300米即到

交通出行：

乘坐53路、31路到樱园小区站下车东行100米即可到达；乘坐环65路到虞河景观带下车向西北方向300米即到

交通出行：

乘坐53路、31路到樱园小区站下车东行100米即可到达；乘坐环65路到虞河景观带下车向西北方向300米即到

交通出行：

乘坐53路、31路到樱园小区站下车东行100米即可到达；乘坐环65路到虞河景观带下车向西北方向300米即到

交通出行：
服务介绍
服务介绍：本人从事房产多年以，有从业资质，熟悉了解城区域各小区街道，满足购房者购房需求一站式到位服务。认真负责推荐适合您的，小区介绍及小区周边设施配套；

交通出行：

乘坐53路、

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金鸾御景城小区信息

参考均价8275元/平米

同比去年↓17.55%

环比上月↑0.94%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数26

总户数1062

挂牌房源25 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金鸾御景城8275元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建玉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王建玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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