一楼带石墙大院子，层高3.2米实际面积大很多

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3室2厅1卫

户型

116.2平米

建筑面积

10585元/平米

单价

东西

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

建工局机关生活区地图

区域

奎文新华路北

张士勇

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
新华路福寿街单位房，质量相当好，带石墙院子！
小区是建工局单位房，小区管理比较好，住的也都是一些领导，群体比较好！适合居住很安静的小区！
房型比较好三个卧室在南向，一个北向客厅跟洗手间中间还有一个餐厅，户型方正南北通透!
装修是前几年的黄色老式装修风格，喜欢的话需要自己在装修装修！
小区出行很方便出门口就有多路公交车，佳乐家公共自行车，很方便适合年轻人老人居住！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区的位置是奎文比较好的位置，环境很配套好出行方便，往高新寒亭走都很方便！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建工局机关生活区小区信息

参考均价6346元/平米

同比去年↑18.26%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

人车分流无

总楼栋数2

总户数50

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建工局机关生活区6346元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张士勇的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

张士勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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