万达虞河近金都时代新城精装修三室带地下室急售

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3室2厅1卫

户型

125.98平米

建筑面积

5144元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

金都时代新城地图

区域

奎文则尔庄

许修访

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
万达北一个路口，精装三室，视野好，楼层采光好，配套全
开发商是金庆集团，是潍坊老牌开发商，物业是自己的物业公司，有一级资质，是奎文区比较大的项目，南门是大的文化广场，晚上经常有节目表演，北苑社区就在咱们小区，各方面都不会差
通乘坐环10、60、66、32、53，110路公交车在金都时代新城站下车北行50米即可到达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

福寿街佳乐家百大悦尚书奎文北比较繁华的地段跨两街两路交通便利出行方便配套完善，小区南面有便利店，距离万达广场500米，购物逛街方便，往东走几百米是虞河，闲暇之余可以在河边散步，小区自带和休闲广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金都时代新城小区信息

参考均价6599元/平米

同比去年↓10.75%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数43

总户数3692

挂牌房源51 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金都时代新城6599元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许修访的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

许修访

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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