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75.8万

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3室2厅1卫

户型

120平米

建筑面积

6317元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

众成新华生活城地图

区域

经济开发区经济开发区管委会

刘君孟

评分：3.4

华安房产

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房屋价值分析报告

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4.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
1：小区地段优越交通便利，配套设施齐全，周边配套成熟。
2：房子在小区中心位置，户型经典，俯瞰小区景观绿化。
3：采光好，南北通透，空气清新。
4：本人已核实房子产权明确，无任何问题，可放心购买
5：本人只发布本小区同类产品性价比高的房源，如果您有任何不懂的问题，随时电话联系我，我会时间给您详细的答复。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

众成新华生活城小区信息

参考均价7314元/平米

同比去年↑16.63%

环比上月↓1.47%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.96

人车分流无

总楼栋数21

总户数286

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：众成新华生活城7314元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

刘君孟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘君孟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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4.5

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