有车位，未来校，九州方圆国际160平客厅朝阳四室

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4室2厅2卫

户型

160平米

建筑面积

5125元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

九州方圆国际地图

区域

高新高新区管委会

韩双双

评分：4.3

潍坊恒信建设集团有限公司

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-11

核心卖点
有车位
160平，客厅朝阳四室，南北通透
未来校，一体
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九州方圆国际小区信息

参考均价6204元/平米

同比去年↓11.87%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率39%

容积率3.7

人车分流无

总楼栋数9

总户数1152

挂牌房源36 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九州方圆国际6204元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩双双的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩双双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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