附属近城建开发小区多层二楼标准三室

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3室1厅1卫

户型

83.68平米

建筑面积

7051元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

舜华园地图

区域

奎文万达广场

张士勇

评分：3.5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-21

核心卖点
附属近城建开发小区多层二楼标准三室东户
小区位于文化路与北宫街交叉口往西300米路南舜华园小区13年的小区房子很新小区供暖效果以及物业很不错房子是标三户型东户，公摊小小区环境好，小区停车方便出行便利，交通方便购物方便出门就是佳乐家小区有多层和高层居住舒适
房子自住，业主变现，所以出售此房。房子产权清晰，过户方便，诚意出售！
小区出行比较方便，边上就有51路，53路，32路5路挨着附属医院，边上有公共自行车停车点，门口有佳乐佳，购物买菜比较方便，在小区住上学很方便，出门就是，步行可以，文化路与北宫街已通车，出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西100米是潍坊医附属医院，向西300米是虞河景观带，向北100米是北宫街佳乐家。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

舜华园小区信息

参考均价7210元/平米

同比去年↓9.5%

环比上月↓2.67%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数8

总户数474

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：舜华园7210元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张士勇的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

张士勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

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