北大锦城 3室2厅2卫普通装修 125万元 145平米

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3室2厅2卫

户型

145.16平米

建筑面积

8611元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

北大锦城地图

区域

高新潍坊学院

刘洪菊

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-10

核心卖点
推荐理由：
1. 地理位置优越：北宫街与渤海路交夹路口，东明，未来一路之隔
2. 购物方便：小区南门就是夜市，便民市场，谷德广场，潍坊北门近
3. 小区的特点：北大锦城小区管理完善，24保安，物业服务好，业主急售.
4. 买房理由： 1.交通方便，成熟社区，税费能做到.
本人熟练二手房租赁，买卖，按揭贷款。公积金贷款，抵押贷款，公证，遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌，为您安居置业提供全面的解决方案！！！！
详情请致电. 24欢迎您来电咨询高级置顾问
业主心态
房主配合看房及出售，放心的把房子委托给我们，房主希望能觅得一位有缘人接受此房屋，价格好商量，看好了可以直接联系房主面谈，我们中介方，会竭尽全力帮忙洽谈.
税费分析
严格按照国家统一规定收取，决不乱收费。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产7年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北大锦城小区信息

参考均价8470元/平米

同比去年↓5.45%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率41%

容积率3.58

人车分流无

总楼栋数16

总户数2631

挂牌房源68 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘洪菊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘洪菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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