房主急售智群近2w办完买电梯二室精装急售39.8万，鸢都新城

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39.8万

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2室1厅1卫

户型

80平米

建筑面积

4975元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

鸢都新城地图

区域

潍城奥体中心

南彩芹

评分：4.4

潍坊恒信建设集团有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-27

核心卖点
核心卖点

1格局方正，两室朝阳，客厅中间带窗户，有地下室14年建成，小区有正规的物业和绿化，安全性高，紧邻奥体谷德锦，智群生活方便，交通方便。

2绿化率高，环境优美，让您的生活更加健康

3采光好，全天采光，每天都能沐浴阳光

4精装修！看房方便，有钥匙，随时看房。

5产权清晰，随时过户
业主心态
业主置换新房，诚心出售，欢迎看房，价格可议，恭候您的来电 .
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。 .
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。

交通出行：

公交：35路/k35路、38路、39路、53路、59路（外派劳务培训基地）、 3路、16路/k16路内环、76路、环16路顺行、旅游观光巴士3路（公交假日车队）

交通出行：

公交：35路/k35路、38路、39路、53路、59路（外派劳务培训基地）、 3路、16路/k16路内环、76路、环16路顺行、旅游观光巴士3路（公交假日车队）

交通出行：

公交：35路/k35路、38路、39路、53路、59路（外派劳务培训基地）、 3路、16路/k16路内环、76路、环16路顺行、旅游观光巴士3路（公交假日
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密

房源图片

室内

户型图

室内

鸢都新城小区信息

参考均价5201元/平米

同比去年↓8.47%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率38.6%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数59

总户数3344

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸢都新城5201元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

南彩芹的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

南彩芹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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