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89万

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4室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

6403元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中海九樾地图

区域

潍城新纪元

祝云伟

评分：4.3

潍坊恒信建设集团有限公司

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-19

核心卖点
房源亮点

潍城区大型改善社区，改善优选4室，房源可供选择，户型非常好，户型方正，布局合理，大客厅朝阳，两卧室朝阳，南北通透，超大飘窗，采光好，楼间距宽，绿化率高，是公园里的家。
业主心态
1.经典户型，户型方正，采光好！2.交通便利，出行方便！3.配套齐全，医院超市方便！4.小区环境优美，绿化物业管理到位！5.小区人车分流，带有地下停车场！
税费分析
新房：房税费首套房13个点。物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海九樾小区信息

参考均价9093元/平米

同比去年↑7.97%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用2.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数105

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海九樾9093元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

祝云伟的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

祝云伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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