优胜美地二手房值不值得买：位置一般，正在发展的地段...-潍坊二手房点评

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优胜美地

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参考均价
7413元/㎡
最近成交
33套
二手房源
56套
小区地址
福寿街与惠贤路交叉口西北角

: 亮亮仔子
位置一般，正在发展的地段。房子好，洋房，和南边的图蘭朵差不多啊
2015-07-31 17:58:28 发布
赞(2)

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其他网友点评（46）

: n***
1、之前一直关注金茂府，后来买了优胜美地，虽然不如金茂府更大气，但优胜美地房型确实不错，价格也有优势，尤其是阁楼露台喜欢，又是电梯洋房，人车分流，这一点比金茂府感觉要好。2、虽然期房，建设也比较快，如果和宣传的那样，绿化直接移植，并园林规划高端，也会为其加分不少。3、不足之处是多层户数少，不是大社区，但也相对物业好管理，还有就是周边配套，社区化不成熟，位置稍微偏一点，如果高新区发展快估计没几年也就发展起来了，潜力还是很大的。4、小区东门口东面的大烟筒感觉不舒服，说是已经批文拆除，具体什么时候拆就不知道了。
2016-04-07 发布
赞(5)

: soufun-s125794873
说真的第一次看完就心动了，毕竟3米+的层高在潍坊不多见啊，再加上小区园林那一部分的规划，照宣传的来说是很精致的，真的就有种快点买了不然喜欢的户型以后没有了咋整，后还是平复心情理性思考，对比对面的图蘭朵，也是有些优势，但图蘭朵的小区电梯洋房已经有了园林景观成型，不说是多大气也算有模有样；再就是这一片显然还没有成熟起来，没有很好的居住氛围，仅指望目前的几个小区没戏，有点心里觉得偏了还是，纠结，到底是买喜欢的多层小区还是选位置更好点价格差不多的高层呢？
2015-10-13 发布
赞(16)

: 诙太郎2013
洋房性质的，虽然附近现在人气不行，还有很多地，不过以后会发展起来的，已经有好几个新小区了，没交房而已。一楼带院子比较喜欢，返璞归真啊。
2015-07-30 发布
赞(5)

: 逆风的脸
现在买房子都愿意往高新区去了，可是要是着急入住的话，这里就不推荐了，刚刚开始建，即使到了明年能交房，周边的配套也跟不上，生活不是很方便。大的有点就是环境好。
2015-05-11 发布
赞(7)

: 行走的丸子
环境5分，这边的绿化率就是高，感觉空气都格外的好呢，道路宽阔不用怕堵车。就是现在来说，地段不是很优越，还没发展起来，不过潜力还是大大的有。
2015-05-11 发布
赞(0)

: soufun-w32510621
高新区又一新楼盘哪，周边环境好，和图蘭朵挺近的，离谷德比较近。周围配套还不是很多，但是纯多层还是比较稀缺的，看好这个盘。
2015-05-11 发布
赞(3)

: 菜***
物业费1.2元/㎡·月，希望物业服务能到位。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
2019-04-06 发布
赞(0)

: 璇***
物业是品牌的么？有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。
2019-03-07 发布
赞(0)

: 最***
小区物业费贵吗？交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
2019-02-06 发布
赞(0)

: S***
19/20号楼2017年11月已交房，交房后居住氛围就更浓了。物业是品牌的么？
2019-01-08 发布
赞(0)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。