二套房首付降至4成 一张图秒懂新政

3月30日,央行、住建部、银监会调整个人住房贷款政策,二套房贷款低首付比例降至四成。财政部规定,二手房营业税免征期限由5年改成2年。政策来的太突然，一时间反应不过来怎么办？赶快看图！一张图让你秒懂新房贷政策。

一张图让你秒懂新房贷政策

央行、住建部、银监会联合下发通知：

1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。

2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；

3、拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。

财政部：营业税五改二政策落地

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。