比评估价低31万！潍坊奎文高新城市广场93.18平住宅即将拍卖，要撸么？

随着潍坊法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，潍坊奎文高新城市广场司法网拍上新一套房产，【高新城市广场】| 潍坊市高新技术开发区健康东街6686号潍坊高新中央商务区住宅西区27号楼2-3102户，建面93.18㎡，起拍价40万，评估价71万，直降31万，5.6折上拍，4260.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：7.00万元，增价幅度：2000.0元。拍卖时间：2023年05月28日10时至2023年05月29日10时止。

本次拍卖的这套房子位于潍坊-奎文-潍坊一中-高新城市广场，目前高新城市广场二手房参考房价为8517元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有68个公交站：健康街潍安路路口西,健康街潍安路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：潍坊高新区东风幼儿园,文华自然幼儿园等;3个小学：潍坊高新区清池街办清平小学,歌尔学校(桃园校区)等;6个中学：潍坊市智谷学校,潍坊高新区美加学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有6个商场：茂街传媒网红电商直播基地(谷德茂店),谷德茂等;135个超市：众慧购物超市,中百便利等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有11个公园：鲸鱼广场,府东花境口袋公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。