44万元成交！【圣菲漫步】| 潍坊市潍城区北宫西街6001号圣菲漫步62号楼1-1801室房产一套122.25㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下潍坊二手房网 2024-04-29 07:05:19 来源：房天下综合整理

近期，位于潍坊潍城圣菲漫步的一套建筑面积为122.25㎡的法拍房，以38万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为68万元，经过数轮竞拍，最终以44万元成交，折合房价约3606.0元/m，低于评估价24万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【圣菲漫步】| 潍坊市潍城区北宫西街6001号圣菲漫步62号楼1-1801室房产
潍城-福乐多潍州店-圣菲漫步
2024年04月25日 10:17结束
二拍
44.09万成交价低于评估价36%

本次拍卖的这套房子位于潍坊-潍城-福乐多潍州店-圣菲漫步，目前圣菲漫步二手房参考房价为6368元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有64个公交站：北宫街富强路路口东,富强路北宫街路口北等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：潍城区圣菲漫步幼儿园,潍城区教师幼儿园西城园区等;6个小学：潍城区玉清小学,潍城区西关街办南小圩河小学等;9个中学：潍坊枫叶国际学校,潍城区利昌学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：潍坊豪德贸易广场-南区,豪信广场等;169个超市：美宜佳超市(北宫西街店),中百便利(圣菲店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有10个公园：井盖化墙,鲁发公园道2区等。

对此，这套房子最终以44万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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