小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
潍坊水清木华置业有限公司
- 物业公司
单位自管物业
- 小区地址
西园街与友爱路交叉口北50米路东
- 附近学校
孔孟国学幼儿园,潍坊市潍城区怡园路小学,潍坊市潍城区新青中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南三居
- 2室1厅1卫·58.00㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·73.58㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率20%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄34年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值20.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有95个公交站:安顺路西园街路口南,友爱村等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区95
- 区域均值97
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:孔孟国学幼儿园,潍坊幼教特教师范幼儿园等; 16个小学:潍坊市潍城区怡园路小学,北关中心小学等; 12个中学:潍坊市潍城区新青中学,潍城实验中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区731612
- 区域均值701711
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:潍坊富强商场西园街28号,谷德锦·中百奥莱等; 619个超市:两元超市,淳珍·优选等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18619
- 区域均值17642
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有54个公园:自怡园,黄家社区文体广场等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区54
- 区域均值60
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