小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
山东鼎泰房地产开发有限公司
- 物业公司
潍坊荣达物业管理有限公司
- 小区地址
惠贤路与梨园街交叉口东南角
- 附近学校
智野国际幼儿园,歌尔学校(桃园校区),潍坊高新区实验学校
大事记
- 2015年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率32%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄9年,比37%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值7.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有62个公交站:潍坊高新区实验学校,樱前街永春路路口西等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区62
- 区域均值66
教育配置
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:智野国际幼儿园,龙泽熙悦幼儿园等; 1个小学:歌尔学校(桃园校区); 7个中学:潍坊高新区实验学校,山东省潍坊第一中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3817
- 区域均值3916
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:鼎泰·春风里·城市广场,谷德茂等; 189个超市:中百超市(春景店),中百便利等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4189
- 区域均值4204
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:碧霞宫,天老爷庙等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值11
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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