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优胜美地

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  • 最近成交

    33套

  • 楼栋总数

    10栋

  • 房屋总数

    200户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    福寿街与惠贤路交叉口西北角地图

  • 物业公司

    潍坊翡翠物业管理有限公司

  • 开发商

    潍坊亨德置业有限责任公司,潍坊市第二建筑工程公司

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优胜美地小区点评我要点评

业主–n***

1、之前一直关注金茂府,后来买了优胜美地,虽然不如金茂府更大气,但优胜美地房型确实不错,价格也有优势,尤其是阁楼露台喜欢,又是电梯洋房,人车分流,这一点比金茂府感觉要好。2、虽然期房,建设也比较快,如果和宣传的那样,绿化直接移植,并园林规划高端,也会为其加分不少。3、不足之处是多层户数少,不是大社区,但也相对物业好管理,还有就是周边配套,社区化不成熟,位置稍微偏一点,如果高新区发展快估计没几年也就发展起来了,潜力还是很大的。4、小区东门口东面的大烟筒感觉不舒服,说是已经批文拆除,具体什么时候拆就不知道了。

2016-04-07 发布

赞(5)

业主–soufun-s125794873

说真的第一次看完就心动了,毕竟3米+的层高在潍坊不多见啊,再加上小区园林那一部分的规划,照宣传的来说是很精致的,真的就有种快点买了不然喜欢的户型以后没有了咋整,后还是平复心情理性思考,对比对面的图蘭朵,也是有些优势,但图蘭朵的小区电梯洋房已经有了园林景观成型,不说是多大气也算有模有样;再就是这一片显然还没有成熟起来,没有很好的居住氛围,仅指望目前的几个小区没戏,有点心里觉得偏了还是,纠结,到底是买喜欢的多层小区还是选位置更好点价格差不多的高层呢?

2015-10-13 发布

赞(16)

业主–诙太郎2013

洋房性质的,虽然附近现在人气不行,还有很多地,不过以后会发展起来的,已经有好几个新小区了,没交房而已。一楼带院子比较喜欢,返璞归真啊。

2015-07-30 发布

赞(5)

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优胜美地成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

99.97㎡

2023-10-14

56万

5682元/㎡

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99.83㎡

2023-09-21

54万

5410元/㎡

市场信息

88.55㎡

2023-02-25

52万

5952元/㎡

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    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

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    等额本金

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  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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优胜美地很火,买这的房会不会很多,这里最多能撑多少户居住啊,规划的占地能...

ask902451581

经纪人

这个楼盘还是挺火的,来这看房买房的人挺多,据我所知这里能撑200户,规划的占地能有30000.00平方米,有车的话肯定能找到地方停车的,停车位共停...

优胜美地小区物业管理怎么样,公共区域管理完善不完善,有么有脏乱差的现象?

ask3002540966

经纪人

整体来讲优胜美地物业比较尽责,每个楼栋都配有一个单独的门禁进行严格管理,楼道卫生基本时时打扫,人员进出严格登记。物业管理的公司是潍坊翡翠物业管理有...

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