小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天润房地产开发有限公司
- 小区地址
凤中街26号(北海路与公安街交汇处)
- 附近学校
领海国际幼儿园,凤凰街道凤凰小学,潍坊市奎文区圣卓实验学校
大事记
- 2005年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.9,建筑密度高于2%的同区域小区。
- 该小区0.9
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率36%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄19年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值14
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有49个公交站:北海路凤凰街路口北,北海路龙泉街路口南等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区49
- 区域均值49
教育配置
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:领海国际幼儿园,李家幼儿园(龙泉街)等; 6个小学:凤凰街道凤凰小学,潍坊市坊子区龙泉实验小学等; 6个中学:潍坊市奎文区圣卓实验学校,二七一教育集团潍坊市奎文实验初中等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4566
- 区域均值4055
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:泰华城,丽都购物中心等; 250个超市:金凤凰超市,中鑫超市等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2250
- 区域均值2218
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:凤凰健身广场,文化广场(潍坊市坊子区人民政府东)等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值14
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
潍坊小区
- 附近楼盘中海·天钻桃源金茂悦中海央墅海创壹号福第尚品郡海郡园东孚翰林苑弘阳时光九樾绿城桂语江南城美广场恒信东方名著潍坊总部基地(西区)弘阳奎文壹號未来生活城昌乐翰林院翔凯上城虞园雷士锦泰园恒信丹桂世家
- 推荐小区东方天韵德润天合德润天宸恒信天悦辰隆天玺城天泰滟澜公馆天泰金大地新地城天润浅水湾翔天园教师公寓天润清颐阁天泰紫金府恒信天悦(临朐)天润清源泽信天著邦泰天璞潍坊碧桂园天玺天润凤凰城天润锦江苑
- 热门小区宝通陆号中南熙悦恒信阳光假日大有世家枫丹壹号院大有公馆恒大名都高创桃李苑城投君悦府博观熙岸高创桃源雅士公馆银枫家园北大锦城中海大观天下泰和东郡虞河生活城泰和上筑别墅融辰世纪尊品金马怡园中颐和园歌尔绿城德润天合中南保利樾府东方天韵中海世家金都时代新城高新城市广场(备案名中央商务区)中冶·德馨苑紫御宫馆