小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 物业公司
自持物业
- 小区地址
光明街237号(潍州路与健康街向南铁路桥东侧)
- 附近学校
奎文区瀚闻幼儿园护学岗,潍坊市奎文区樱桃园小学,潍坊市育英学校
大事记
- 1996年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率25%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄28年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值18.7
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有63个公交站:潍州路健康街路口南,鸢飞路光明街路口北等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区63
- 区域均值66
教育配置
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:奎文区瀚闻幼儿园护学岗,好孩子幼儿园(前进街)等; 14个小学:潍坊市奎文区樱桃园小学,潍州湖小学等; 6个中学:潍坊市育英学校,潍坊市奎文中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区46146
- 区域均值54168
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:诚多福购物广场,北王茶城广场等; 573个超市:兔喜超市,物美超市(光明街店)等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12573
- 区域均值17619
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有81个公园:北王文化健身广场,东方新世纪乐园等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区81
- 区域均值78
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