小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
潍坊昌大建设集团有限公司
- 物业公司
潍坊益成物业服务有限公司
- 小区地址
福寿街新华路往西300米路北
- 附近学校
潍坊市奎文区德馨幼儿园,潍坊中新双语学校,潍坊市育才学校
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南二居
- 2室2厅1卫·82.50㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·78.02㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·80.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率23%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23
- 区域均值22
楼龄
该房源楼龄26年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值22.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有123个公交站:福寿街文化路路口东,文化路福寿街路口北等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区123
- 区域均值119
教育配置
周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:潍坊市奎文区德馨幼儿园,七彩童年托管中心等; 16个小学:潍坊中新双语学校,奎文区早春园小学等; 14个中学:潍坊市育才学校,潍坊市奎文区崇德学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区961614
- 区域均值911213
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:中百大厦线上商城,中百大厦(新华店)等; 790个超市:大虞树磊超市,和润精品店(大虞树磊超市)等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20790
- 区域均值18669
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:奎文区基督教大虞教堂,阿弥陀佛等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值46
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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