该小区容积率为3.1，建筑密度高于70%的同区域小区。

• 该小区
  3.1
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率40%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  24

该房源楼龄7年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  19.9

周边2km（直线距离）内共有128个公交站：虞河路卧龙街路口南,潍坊建校等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  128
• 区域均值
  122

周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：潍坊市奎文区丽水芳洲幼儿园,虞河生活城幼儿园等； 19个小学：奎文区孙家小学,北宫大街小学等； 14个中学：潍坊市育才学校,潍坊十中等。

该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  96

  19

  14
• 区域均值
  87

  13

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  25

  0
• 区域均值
  18

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：宸菲一号商城,乐万家不动产(玫瑰园店)等； 0个超市。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  13

  652

周边3km（直线距离）内共有52个公园：丽水芳洲口袋公园,虞河公园等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  52
• 区域均值
  37